1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
台東区
87.0万円/㎡
前年比+2.8%
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ジャルダン根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩10分
1983年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,401万円
81.9万円/㎡
1,481
2,094
2,707
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,707万円
71.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ジャルダン根岸
2,150万円（73.3万円/㎡）/ 9階 / 29.32㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,150万円 | 73.3万円 | 9階 | 29.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/19 | 2,900万円 | 75.9万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 2,780万円 | 72.7万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/07 | 2,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 3,180万円 | 83.2万円 | 2階 | 38.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 83.2万円 | 6階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 40.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 57.5万円 | 6階 | 29.23㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 62.7万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 62.7万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,468万円 | 67.9万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,740万円 | 75.4万円 | 6階 | 36.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,740万円 | 82.9万円 | 6階 | 33.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は70.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.32㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.92㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ジュウエル秋葉原 台東区浅草橋五丁目 | 秋葉原駅7分 | 1,650万円 | 71.9万円 | 22.95㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/15 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 日暮里駅8分 | 1,460万円 | 59.6万円 | 24.49㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/28 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 1,790万円 | 74.3万円 | 24.09㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/27 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,580万円 | 63.4万円 | 24.92㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 平野ビル 台東区根岸一丁目 | 上野駅9分 | 1,490万円 | 66.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,960万円 | 82.7万円 | 35.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,480万円 | 72.7万円 | 34.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,360万円 | 57.3万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/20 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,580万円 | 61.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 北上野永谷コーポラス 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 2,780万円 | 79.5万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 1,880万円 | 70.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パラシオン北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 2,470万円 | 69.3万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,550万円 | 66.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,580万円 | 73.2万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,850万円 | 56.9万円 | 32.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/30 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハピネス御徒町 台東区上野五丁目 | 御徒町駅5分 | 1,700万円 | 64.2万円 | 26.48㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/25 | 上野アビタシオン 台東区上野五丁目 | 御徒町駅4分 | 2,190万円 | 85.8万円 | 25.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ハイコーポ松ケ谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 2,998万円 | 86.7万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 2,900万円 | 81.8万円 | 35.47㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/29 | GSハイム入谷 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 2,400万円 | 71.0万円 | 33.8㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 御徒町永谷タウンプラザ 台東区上野五丁目 | 仲御徒町駅6分 | 2,599万円 | 83.9万円 | 30.96㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、台東区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は台東区の平均と比較して15.7%割安です。
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都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 7分
1990年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造